有钱买房子好还是还房贷好？这个问题也是仁者见仁智者见智。对于我们大部分人来说，既然手里有钱，肯定会选择全款买房，而不会选择贷款买房。贷款买房利息高。我们买的二手房子，贷了53万，利率5.6几吧，每月还3400，没工作还房贷能退税吗目前还了两年。 我和老公都27了，疫情房贷期怎么证明目前没有孩子，但指不定啥时候要了。 现在手里有点闲钱，看房贷利率降得这么害，也有多方面考虑。
对于这类追求优质现金流的人来说，不愿意负债就可以选择提前还贷款。这类人对风险又极其敏感，经常会选择把钱在银行存起来收取利息，利息还没有房贷利率高。如果是商品房住房贷款，则有闲钱后先还房贷更好，因为存银行的利息一般比不上房贷的利率；如果是公积金贷款，疫情可以申请房贷期则存银行更好，因为公积金贷款的利率比较低，并且还款金额不多。
可是，男方付首付房贷一起还等到还了几年，有了一定积蓄，准备提前还清贷款的时候，又常常听人说，或所谓的“专家”分析，房贷不要提前还，有钱还贷款不如存银行更划算。于是乎这些人又了，现在手里有钱了。也就是说，如果政策落地实，贷款一百万，总的利息可以节省4万多元，月供款可每月少还100多块钱。当然，这些只是理论假设计算，实际情况还有待落地实。
有人说贷款要提前还。竟房贷的利息基本和本金是一样的，要还房贷丈夫又失业了一百万的利息要还近百万。有人说不应该提前还款，因为钱是通货膨胀的。虽然现在压力很大。不知道闲钱是存起来好还是提前还房贷好呢？自己有一笔闲钱是选择存银行还是提前还房贷，一定要根据自身情况来觉得，如果房贷给生活造成巨大压力。
第一种：就是如果你有足够的钱可以还清房贷，济南房贷用哪个银行还然而又可以有剩余的钱来装修出来自己喜欢的新房，当然你完全可以考虑提前还完房贷，因为多余的这笔钱你觉得为你创造不了更多的价值。市面上能做到六七个点的理财产品还是挺多的。假设，我们按理财收益年化6%来算，房贷是30年且房贷利率是5.8%。 如果你现在有十万块钱。
你就不要提前还，因为你的收益完全能够覆你的房贷利息，也就相当于你借银行的钱去挣钱了。可如果收入不稳定，提前还贷可能就要更好一些。因为房贷一般是每个月都需要还的，而且不能间断。如果自己的收入不稳定，那么在收入比较少的时候，可能就不得不动用存款来还贷。